จาก “ความรัก” สู่ “พื้นที่ชีวิต” ถอดรหัสหัวใจ Pet-Friendly ของ SCOPE ผ่านมุมมอง คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์
Lifestyle ส่วนตัว – ความรักสุนัข
เบื้องหลังภาพลักษณ์นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแถวหน้า คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด เปิดเผยว่า ความผูกพันกับสุนัขของท่านเริ่มต้นขึ้นจาก “ความเมตตา” หลังจากที่ท่านไม่ได้เลี้ยงสุนัขมานานกว่า 30 ปี จุดเปลี่ยนสำคัญเกิดขึ้นเมื่อเขาไปซื้อที่ดินทำโครงการที่สุขุมวิท 49 และพบสุนัข “บางแก้ว” ที่ถูกเจ้าของเดิมทิ้งไว้
แทนที่จะขับไล่ คุณยงยุทธกลับยึดหลักการว่า “เขาอยู่มาก่อนเรา เราจะไปไล่เขาได้ยังไง” ท่านจึงจ้าง รปภ. ดูแล พาไปฉีดยา และอาบน้ำ จนมันจากไปอย่างสงบ ประสบการณ์นี้แสดงให้เห็นถึงความความเข้าอกเข้าใจที่เกิดขึ้นในใจของท่าน ซึ่งต่อมาได้กลายเป็นรากฐานสำคัญในการบริหารงานที่คำนึงถึงความสุขของผู้อื่น ไม่ว่าจะเป็นสัตว์เลี้ยง พนักงาน หรือลูกบ้าน
เรื่องราวของสมาชิกสี่ขาทั้งสี่ (The 4 Ms) ในบ้านของคุณยงยุทธ
สุนัขไม่ได้เป็นเพียงสัตว์เลี้ยง แต่คือ “สมาชิกในครอบครัว” ที่มีคาแรคเตอร์ต่างกันอย่างชัดเจน
- มะพร้าว (Maprao): สุนัขลาบราดอร์ที่เป็นแรงบันดาลใจหลัก แม้มะพร้าวจะมีโรคประจำตัวมากมาย แต่ความฉลาดและความรักที่มะพร้าวมอบให้กลับเปลี่ยนหัวใจของคนทั้งบ้าน คุณยงยุทธเคยถึงขั้นยอมเลื่อนไฟล์ทบินเพื่อพามะพร้าวไปโรงพยาบาล มะพร้าวมีอายุยืนถึง 12 ปี และเป็นสัญลักษณ์ของความอดทนและความรัก
- โมเล่ (Moley): ลาบราดอร์ตัวที่สองที่มีสายเลือดระดับแชมป์โลก โมเล่เป็นสุนัขที่แข็งแรงมาก ชอบว่ายน้ำและดำน้ำเก่งจนเป็นพรีเซนเตอร์ของโรงพยาบาลสัตว์
- มอนตี้ (Monte): พันธุ์บิชอง ฟริเซ่ (Bichon Frise) ที่คุณยงยุทธใฝ่ฝันอยากเลี้ยงมาตั้งแต่สมัยเรียนที่อเมริกา มอนตี้มาจากฟาร์มที่เพาะสุนัขเพื่อประกวด (Show Quality) จึงมีความสวยงามและนิสัยเรียบร้อยมาก
- มีล่า (Mela): บิชองตัวเมียสมาชิกใหม่ล่าสุดที่มีนิสัย “แสบสุด” ขี้อ้อน และมักจะสร้างสีสันด้วยการเห่าใส่โมเล่ที่ตัวใหญ่กว่ามาก
จุดเริ่มต้นแนวคิด คอนโด Pet-Friendly
แรงบันดาลใจในการทำ คอนโด Pet-Friendly เริ่มจากความตั้งใจที่จะให้มะพร้าวเป็น “หมาส่วนกลาง” ที่นอนเล่นที่ล็อบบี้เหมือนโรงแรมหรูในต่างประเทศ คุณยงยุทธเริ่มจากการทำสิ่งที่ถูกต้องด้วยการขอประชามติจากเจ้าของร่วม (Co-owner) เพื่อเปลี่ยนกฎให้เลี้ยงสัตว์ได้ ซึ่งได้รับความเห็นชอบกว่า 65% ท่านค้นพบว่า “ความสุขของคนเลี้ยงสัตว์คือการเห็นสัตว์เลี้ยงมีความสุข” และการมีสุนัขที่สะอาดและเรียบร้อยอย่างมะพร้าว ยังช่วยเปลี่ยนทัศนคติของชาวญี่ปุ่นในตึกที่เคยกลัวสุนัขให้กลับมารักสุนัขได้ในที่สุด
ถอดรหัส คอนโด Pet-Friendly ในแบบฉบับ SCOPE
สำหรับ SCOPE คำว่า Pet-Friendly ไม่ใช่แค่ “อนุญาตให้เลี้ยง” (Pet Allowed) แต่ต้องมีการจัดการที่ “เป็นมิตร” ต่อทุกคนคุณยงยุทธเน้นย้ำเรื่องการมีกติกาที่ชัดเจน เขาถึงขั้นไปเข้าคอร์ส Puppy Class และสอบประกาศนียบัตรจากจุฬาฯ เพื่อเรียนรู้พฤติกรรมสัตว์ ท่านเชื่อว่า “หมาอยู่กับคนได้ แต่คนทะเลาะกันเพราะดูแลหมาไม่ถูกวิธี” โครงการของ SCOPE จึงมีข้อบังคับให้เจ้าของต้องผ่านการอบรมพฤติกรรม เพื่อให้สัตว์เลี้ยงอยู่ร่วมกับคนอื่นในสังคมได้อย่างสงบสุข
Facility ที่รองรับสัตว์เลี้ยงและการออกแบบเพื่อคุณภาพชีวิต
การออกแบบของ SCOPE มาจาก “ประสบการณ์ตรง” (Deep Details) ของคุณยงยุทธที่เข้าใจเจ้าของ
- Service Lift: การแยกลิฟต์ชัดเจนเพื่อไม่ให้รบกวนผู้ที่แพ้ขนสัตว์หรือไม่ชอบสุนัข
- Grooming & Spa: มีห้องอาบน้ำสุนัขพร้อมเจ้าหน้าที่ เพราะเข้าใจว่าการอาบน้ำและเป่าขนสุนัขตัวใหญ่ในห้องพักเป็นเรื่องยากลำบาก
- Dog Storage & Care: บริการรับฝากและให้อาหารสัตว์เลี้ยงในระหว่างวันที่เจ้าของไม่อยู่ เพื่อไม่ให้สุนัขต้องเหงาหรือซึมเหมือนเวลาไปฝากที่โรงแรมนอกสถานที่
- Lawn & Pool: พื้นที่วิ่งเล่นกลางแจ้งและสระว่ายน้ำที่ออกแบบมาให้สุนัขออกกำลังกายได้จริง พร้อมการดูแลสุขอนามัย และกลิ่นไม่พึงประสงค์
Pet-Friendly กับนิยามคุณภาพชีวิตแบบ SCOPE
ในตอนท้าย คุณยงยุทธสรุปว่าแนวคิดนี้คือส่วนหนึ่งของ Well-Being Residence ในการพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ SCOPE Collection ทั้งสโคป ทองหล่อ สโคป หลังสวน และสโคป พร้อมศรี ซึ่งคุณยงยุทธไม่ได้มองเพียงแค่การสร้างที่อยู่อาศัยที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ (Pet Allowed) แต่เขามองลึกลงไปถึงการสร้าง “Well-Being Residence” หรือที่อยู่อาศัยที่ส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างรอบด้าน โดยมีหัวใจสำคัญอยู่ที่ 3 แกนหลัก ซึ่งคุณยงยุทธเชื่อว่าสุนัขหรือสัตว์เลี้ยงสามารถเติมเต็มองค์ประกอบเหล่านี้ได้อย่างสมบูรณ์
1. Physical Health (สุขภาพกายที่แข็งแรง)
แกนนี้เน้นไปที่การออกแบบพื้นที่และบริการที่ตอบโจทย์สุขภาวะทางกายของทั้งคนและสัตว์เลี้ยง โดยอาศัยประสบการณ์ตรงจากการดูแลสุนัข
- การออกแบบเพื่อสุขอนามัย (Hygiene): SCOPE ให้ความสำคัญกับความสะอาดระดับมาตรฐาน มีการเลือกใช้น้ำยาฆ่าเชื้อและระบบจัดการกลิ่นที่มีประสิทธิภาพเพื่อสุขอนามัยที่ดี
- Grooming & Facilities: มีห้องอาบน้ำสุนัข (Grooming Room) และเจ้าหน้าที่ดูแลโดยเฉพาะ เพราะคุณยงยุทธเข้าใจถึงความยากลำบากในการอาบน้ำและเป่าขนสุนัขในพื้นที่จำกัดของห้องพัก
- พื้นที่ออกกำลังกาย: การมีสระว่ายน้ำสุนัขและลานวิ่งเล่นเพื่อให้สัตว์เลี้ยงได้ปลดปล่อยพลังงาน ซึ่งส่งผลดีต่อสุขภาพกายของสุนัข และทำให้เจ้าของที่ต้องพาสุนัขมาทำกิจกรรมได้ขยับร่างกายไปด้วยในตัว
2. Emotional Health (สุขภาพใจที่เปี่ยมสุข)
คุณยงยุทธเชื่อว่า “เมื่อสุนัขมีความสุข เจ้าของก็จะมีความสุขตามไปด้วย” ความสัมพันธ์นี้เป็นหัวใจของความสุขทางอารมณ์ในที่อยู่อาศัย
- ลดความกังวลของเจ้าของ: การมีบริการอย่าง Pet Care หรือบริการดูแลระหว่างวันที่เจ้าของไม่อยู่ ช่วยให้เจ้าของรู้สึกอุ่นใจและลดความเครียดที่ต้องทิ้งสัตว์เลี้ยงไว้ลำพัง
- ความผูกพันที่เกื้อกูล: พื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาให้เจ้าของและสัตว์เลี้ยงได้ใช้เวลาร่วมกัน ช่วยสร้างโมเมนต์แห่งความสุขและลดความโดดเดี่ยว
- สัตว์เลี้ยงคือสมาชิกครอบครัว: การที่โครงการยอมรับสัตว์เลี้ยงเสมือน “คนคนหนึ่งในอาคาร” ช่วยสร้างความรู้สึกปลอดภัยและเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน (Sense of Belonging) อย่างแท้จริง
3. Social Health (สุขภาพสังคมที่ยั่งยืน)
นี่คือแกนที่ท้าทายที่สุดของการอยู่ในคอนโดมิเนียม คือการทำให้ “คนรักสัตว์” และ “คนไม่รักสัตว์” อยู่ร่วมกันได้อย่างไร้ความขัดแย้ง
- กติกาและการบริหารจัดการ (Regulations): SCOPE มีการกำหนดกติกาที่ชัดเจน เช่น การใช้ลิฟต์โดยสารทั่วไป (Passenger Lift) แยกจากลิฟต์ส่วนตัว (Private Lift) เพื่อความเป็นส่วนตัวและป้องกันปัญหาสำหรับผู้ที่แพ้ขนสัตว์
- การให้ความรู้ (Education): คุณยงยุทธเน้นเรื่องการเทรนนิ่ง เพื่อให้เจ้าของเข้าใจพฤติกรรมสัตว์เลี้ยงของตนเอง ฝึกไม่ให้ส่งเสียงดังรบกวนผู้อื่น เพราะเขาเชื่อว่าปัญหาในคอนโดมักเกิดจากเจ้าของที่ดูแลสัตว์เลี้ยงไม่ถูกวิธี
- การสร้าง Empathy ในชุมชน: การบริหารจัดการที่ดีและสุนัขที่มีพฤติกรรมน่ารัก (เช่น กรณีของ “มะพร้าว”) สามารถเปลี่ยนทัศนคติของคนในโครงการให้มีความเข้าอกเข้าใจและเอ็นดูสัตว์เลี้ยงมากขึ้น เกิดเป็นสังคมที่เกื้อกูลกัน
สิ่งเหล่านี้สะท้อนถึง DNA ของ SCOPE ที่ไม่เคยหยุดพัฒนาเพื่อสร้าง “ชีวิตที่ดีขึ้น” เพราะสำหรับคุณยงยุทธ การให้ความสำคัญกับสมาชิกสี่ขา ก็คือการให้ความสำคัญกับหัวใจของผู้อยู่อาศัยนั่นเอง
บทสัมภาษณ์โดย
กองบรรณาธิการบ้านและสวน PETS
เรื่องอื่น ๆ ที่น่าสนใจ – คุณ สติ เต่าอัลดาบรา ของคุณปลาทู
